2021年12月14日，集团公司首次拿地，成功竞得沱江路与银山路交会处西南角地块约49.75亩宗地，成交价为起拍价380万/亩，无溢价，成交楼面价2850元/㎡。

宗地信息如下

土地位置：沱江路与银山路交会处西南角

土地面积：约49.75亩

土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地
规划设计主要指标：建筑密度≤30%，容积率≤2.0；绿地率≥35%；建筑高度≤36米
出让年限：住宅用地70年
拍卖起始价：380万/亩
成交价：380万/亩

成交楼面价：2850元/㎡

 

该宗地块与正在建设的天府大道北延线相连接，距离即将建设的高铁城际南站仅1.4公里，占据未来德阳“西大门”的地理优势，同时该地块位于天府旌城直管核心区域内，未来周边的医疗、教育、商业等配套资源丰富，具有极大的发展潜力及升值空间。地块位置紧邻东河佳苑，西侧300m范围内，为规划建设的天府旌城第四幼儿园和一所占地70亩的中小学，不远处为按照三甲标准建设的德阳天府旌城综合医院，经沱江路下穿穿过宝成线即可达到德阳金山街学校。

   根据此前天府旌城发布的多份规划方案来看，德阳南站交通综合枢纽也在周边1-2公里范围。

未来德阳南站综合交通枢纽将和市域铁路S11线将同时启动开建，计划建设时间为2022年至2025年。

天府旌城将依托天府大道北延线、市域铁路S11线这两条城际交通主动脉，以及西成客专、G5京昆高速、成绵复线、成都第二、第三绕城高速这五条高速通道，将与整个天府旌城紧密相连。未来，从天府旌城出发，半小时便能够直达天府广场，1小时通达天府机场、双流机场，与成都北部功能协同，空间架构上积极融入成都都市圈，是成德同城化发展的首要支撑。

同时，整个片区践行生态文明发展理念，对标国内先进新区建设经验，提升城市服务职能，塑造高品质城市空间，成为展现德阳现代建设的城市名片。